공모주 수요예측, 기관이 얼마 썼는지 확인하는 법 (DART 공시 100% 활용 꿀팁)

 

안녕하세요! 투자의 길 위에서 함께 공부하는 '무늬만 블로거'입니다. 😊

 

 

⚠️ 매우 중요: 이 글은 특정 종목의 매수나 매도를 추천하는 글이 절대 아닙니다. 투자의 모든 결정과 책임은 투자자

 

본인에게 있으며, 이 글은 '공모주 청약'을 공부하고 투자 판단을 돕는 용도로만 활용해 주세요.

 

 

"이번 공모주, 수요예측 경쟁률 1500:1 대박!"

 

이런 뉴스를 보고 청약에 참여했는데, 상장 첫날 주가가 힘없이 흘러내린 경험, 있으신가요?

 

그 이유는, '경쟁률'이라는 겉모습에 속고, **'가격 분포'라는 '진짜 속내'**를 확인하지 않았기 때문일 수 있습니다.

 

기관 투자자들이 단순히 "주세요!" 하고 줄만 선 것인지, 아니면 "제발, 밴드 상단보다 더 비싸게라도 살게요!" 하고

 

애원했는지는 하늘과 땅 차이입니다.

 

 

오늘은 공모주 청약 전, 우리가 반드시 확인해야 할 기관들의 '진짜 입찰 가격'을 DART(전자공시시스템)에서

 

직접 확인하는 방법을 A to Z로 알려드릴게요!

 

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1️⃣ 왜 '가격 분포'가 '경쟁률'보다 중요할까?

 

 

수요예측은 기관 투자자들을 대상으로 "이 주식 얼마에 사실래요?"라고 물어보는 사전 조사입니다.

 

이때, 경쟁률과 함께 '어느 가격대에' 주문이 몰렸는지를 보는 것이 핵심입니다.

 

 

• 높은 경쟁률 + 낮은 가격

 

• 경쟁률은 1000:1로 높지만, 대부분의 기관이 희망 공모가 밴드 '하단'이나 '중간'에 몰려있다면? 이는 "물량은 받고 싶지만, 비싸게 사고 싶지는 않다"는 소극적인 신호입니다. 흥행에 거품이 껴있을 수 있습니다.

 

• 높은 경쟁률 + 높은 가격 (⭐우리가 찾는 신호⭐)

 

• 경쟁률도 높고, 참여한 기관의 80~90% 이상이 밴드 **'상단' 또는 '상단 초과'**에 주문을 넣었다면?

       이는 "가격을 얼마를 부르든, 이 주식은 반드시 받아야겠다!"는 기관들의 강력한 '매수 의지'를 의미합니다.

 

        상장 후에도 주가가 오를 가능성이 높다고 보는 **'진짜 흥행'**의 신호입니다.

 

 

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2️⃣ DART에서 '기관 가격' 확인하는 초간단 3단계

 

 

이 정보는 기관 수요예측이 끝난 후 ~ 일반 청약이 시작되기 전(보통 청약 1~2영업일 전)에 공시됩니다.

 

 

STEP 1: 'DART' 접속 및 회사 검색

 

 

1️⃣ 인터넷 검색창에 'DART' 또는 **'금융감독원 전자공시시스템'**을 검색하여 접속합니다. (dart.fss.or.kr)

 

 

2️⃣ 상단 검색창에 내가 청약하려는 기업의 이름(예: 노타, 이노테크)을 입력하고 검색합니다.

 

 

 

 

STEP 2

 

'핵심 서류' 찾아 클릭하기 (가장 중요!)

 

 

검색 결과 목록에서, 청약 직전에 올라온 가장 최신 서류를 찾아야 합니다.

 

 

• 찾아야 할 서류 이름: '(정정)증권신고서(투자설명서)'

 

• 꿀팁:(간혹 '증권발행실적보고서'에 나오기도 하지만, 보통 청약 전에 확인해야 하므로 '정정증권신고서'를 보는 것이 일반적입니다.)

 

• '정정'이라는 단어가 붙은 가장 마지막 신고서를 클릭하세요. '정정'이 붙는 이유는, 수요예측을 통해 기관들의 주문 가격을 바탕으로 '희망' 공모가가 '확정' 공모가로 변경되었기 때문입니다. 이 '정정'된 서류 안에 우리가 찾는 모든 답이 있습니다.

 

 

 

 

STEP 3: '가격 분포' 테이블 찾아내기

 

 

1️⃣ '정정증권신고서'를 클릭하면, 수백 페이지에 달하는 방대한 문서가 열립니다. 당황하지 마세요!

 

 

2️⃣ 키보드 Ctrl + F (찾기)를 누른 뒤, 아래의 '마법의 단어' 중 하나를 검색합니다.

 

* 수요예측 결과

* 신청가격 분포

* 가격제시

 

 

 

3️⃣ 검색을 통해 해당 항목으로 이동하면, 아래와 같은 형태의 '신청가격 분포' 표를 발견할 수 있습니다.

 

 

 

 

[ 노타 가격분포 ]

(희망 공모가 밴드: 7,600원 ~ 9,100원)

• 해석

 

• 위와 같은 결과가 나왔다면? "참여한 기관의 92.2%가 우리가 제시한 최고가(9100 원이면 사겠다).

        6.9 %가 더 비싼 가격에 사겠다!"고 달려들었다는 의미입니다. 매우 강력한 흥행 성공의 신호로 해석할 수 있습니다.

 

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3️⃣ 함께 봐야 할 또 하나의 핵심 지표: '의무보유 확약'

 

 

가격 분포를 확인했다면, 바로 그 아래에 있는 **'의무보유 확약 비율'**도 반드시 함께 확인해야 합니다.

 

 

• '의무보유 확약(Lock-up)'이란?

 

• 기관 투자자들이 공모주를 배정받는 대가로, **"상장 후 일정 기간(예: 1개월, 3개월, 6개월) 동안 이 주식을 절대 팔지 않겠다"**고 약속하는 비율입니다.

 

• 왜 중요할까?또한, 상장 직후 시장에 쏟아질 '잠재 매도 물량(오버행)'이 그만큼 줄어든다는 뜻이므로, 주가 상승에 매우 긍정적인 요인이 됩니다.

 

• 이 비율이 높다는 것은, 기관들이 상장 첫날 단타로 팔고 나가는 것이 아니라, 이 기업의 장기적인 성장을 믿고 함께하겠다는 '진성 투자자'임을 의미합니다.

앞쪽에 집합을 보시면 3개월 이상 확약한 건수가 85건이죠.

 

 

 

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결론

 

 

공모주 청약은 '운'이 아니라 '분석'입니다. 남들이 말하는 '경쟁률'만 보지 마시고, 오늘 알려드린 DART 활용법을 통해

 

 

① 기관들이 얼마에 사려고 했는지 (가격 분포),

 

② 얼마나 오래 보유할 것인지 (의무보유 확약) 이 두 가지를 직접 확인하는 습관을 들이세요.

 

 

이것만으로도 여러분의 공모주 투자 성공 확률은 비약적으로 높아질 것입니다.

 

 

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